IRPF-El Tribunal Suprem declara que l’extinció de condomini tributa com a guany patrimonial en l’IRPF

En la seva recent sentència de 10/10/2022 (recurs 511/2020), el Tribunal Suprem fixa com a doctrina d’interès cassacional que “la compensació percebuda per un comuner, a qui no s’adjudica el bé quan es dissol el condomini, comportarà per a dita comunera l’existència d’un guany patrimonial subjecte a l’IRPF, quan existeixi una actualització del valor d’aquest bé entre el moment de la seva adquisició i el de la seva adjudicació i aquesta diferència de valor sigui positiva.” És a dir, existirà un guany patrimonial subjecte a tributació en l’IRPF quan, amb motiu de l’extinció de comunitat, s’actualitzi el valor de l’immoble.

En la seva sentència, a més, el Tribunal Suprem considera que aquesta tributació de l’extinció de condomini en l’IRPF no contradiu la no subjecció en el ITP-AJD i en la plusvàlua municipal, en tant el fet imposable de tots dos impostos és la transmissió, de manera que si aquesta no existeix, perquè tan sols hi ha una especificació de drets, no pot haver-hi subjecció a aquests impost, i en canvi en l’IRPF no es grava la transmissió, sinó l’existència d’una alteració patrimonial, per la qual cosa sí que pot existir un gravamen en l’IRPF.

 

Per a més informació accedeix AQUÍ

Recordatori. Operacions vinculades. Model 232

Pel present et recordem que la data límit per a la presentació del Model 232, en el qual s’informa sobre les operacions vinculades, és el pròxim 30 de novembre. La presentació fora de termini pot suposar la imposició de sancions per part de l’Administració Tributària.

Des d’ Audiconsultores ETL Global ajudem als contribuents obligats a presentar aquest model en la recollida de la informació i en l’emplenament i presentació d’aquest model.

Pots consultar més informació sobre el model en l’anterior Flash Fiscal 

IVA – La devolució d’ingressos indeguts és motiu per a la devolució d’IVA per un contracte finalment resolt

El Tribunal Suprem, en la seva sentència de 27 de setembre de 2022, ha establert que la devolució d’ingressos indeguts, prevista en l’article 221 de la LGT, és una via adequada per a sol·licitar la rectificació de l’IVA  abonat per una operació de permuta, que finalment es va resoldre.

En el cas d’aquesta sentència s’havia celebrat un contracte de permuta entre un particular i una constructora pel qual aquesta adquiria uns terrenys propietat del particular a fi d’edificar sobre ells, i el particular rebia una quantitat de diners, i posteriorment rebria diverses dels habitatges construïts, ingressant-se en el moment de la celebració del contracte l’IVA pel total de l’operació, satisfet pel particular. Davant l’incompliment de la constructora d’edificar es va resoldre el contracte, tornant el terreny al particular, però retenint l’import lliurat en metàl·lic, sense que rebés factura rectificativa.

El TS conclou que davant l’incompliment pel subjecte  passiu (la promotora) del procediment ordinari de rectificació i regularització de les quotes repercutides en excés, res impedeix reconèixer al particular cedent del terreny la facultat d’instar el corresponent procediment de rectificació de l’autoliquidació,  així com el dret, de complir-se tots els requisits per a, una vegada determinat l’import en què hi hagués estat rectificada l’autoliquidació, i acredita la reducció de la base imposable de l’IVA,  i conseqüentment l’excés en les quotes repercutides, obtenir la devolució d’aquest excés com a ingrés tributari indegut.

 

Per a més informació accedeix AQUÍ

Impost Temporal de Solidaritat de les Grans Fortunes

S’ha publicat el primer esborrany de la proposta de Llei que regularà l’Impost Temporal de Solidaritat de les Grans Fortunes, al qual pots accedir a través d’aquest link.

D’aquest primer redactat podem destacar els següents aspectes més significatius:

  • Es tracta d’un impost estatal que no podrà ser objecte de cessió a les Comunitats Autònomes.
  • Resulten d’aplicació les exempcions regulades en la Llei de l’Impost sobre el Patrimoni (IP).
  • El fet imposable serà la titularitat d’un patrimoni net superior als 3.000.000 euros, si bé hi haurà un mínim exempt de 700.000 euros.
  • Els tipus impositius seran del 1,7% (entre 3.000.000 i 5.347.998,03 euros), del 2,1% (per l’import que excedeixi de 5.347.998,03 euros fins a 10.695.996,06 euros) i del 3,5% (aplicable sobre la part de la base liquidable que excedeixi dels 10.695.996,06 euros).
  • Resultarà d’aplicació el límit de tributació conjunta regulat en l’IP.
  • De la quota resultant es podrà deduir la quota de l’IP satisfeta respecte al mateix exercici.
  • Aquest nou impost serà aplicable als exercicis 2022 i 2023.