oct. 15, 2024 | Flaix Legal
El Tribunal Constitucional ha declarat inconstitucionals i nuls diversos preceptes de la Llei del Parlament de Catalunya 1/2022, de 3 de març, de modificació de la llei 18/2007, la llei 24/2015 i la llei 4/2016, per a afrontar l’emergència en l’àmbit de l’habitatge dictaminat que és inconstitucional l’article 1.3.f.) que recollia l’obligació d’oferir una proposta de lloguer social abans d’interposar una demanda judicial en els termes que preveia la llei 24/2015 així com l’article 12 que feia extensiva aquesta obligació a qualsevol acció executiva derivada de la reclamació d’un deute hipotecari i a les demandes de desnonament.
En el mateix sentit, es declara inconstitucional la disposició transitòria de la llei que estenia les obligacions d’oferir i renovar lloguer social a procediments iniciats amb anterioritat a l’entrada en vigor d’aquesta.
Així mateix, per entendre que es vulneren competències estatals, el Tribunal Constitucional ha declarat inconstitucional l’article 11 que permetia la formalització d’un nou contracte de lloguer social a aquelles famílies ja afectades per un primer contracte de lloguer social i en el mateix sentit, l’article 12 que imposava una durada mínima dels contractes de lloguer social.
Finalment, es declara inconstitucional l’article 7 que obligava als adquirents d’un habitatge, sempre que fossin persones jurídiques, a respondre de les conseqüències derivades de l’incompliment de la funció social de l’habitatge, concernents a l’anterior titular.
Les derogacions derivades de la sentència tindran efectes des del dictamen de la mateixa excepte en el referent a les disposicions sancionadores que el seu derogatori sí que tindrà efectes retroactius.
juny 28, 2024 | Flaix Legal
Ahir es va publicar en el BOE el Reial decret llei 4/2024, de 26 de juny, pel qual es prorroguen determinades mesures per a afrontar les conseqüències econòmiques i socials derivades dels conflictes a Ucraïna i Orient Pròxim i s’adopten mesures urgents en matèria fiscal, energètica i social.
Dins de les mesures fiscals destaquen les següents modificacions relatives a la Reserva de Capitalització regulada en l’art. 25 de la Llei de l’Impost de societats, amb data efectes 1 de gener de 2024, que pretenen potenciar la capitalització empresarial mitjançant l’increment del patrimoni net, i amb això, incentivar el sanejament de les empreses i la seva competitivitat, incidint en l’equiparació en el tractament fiscal del finançament aliè i propi:
- S’incrementa la reducció de la base imposable que passa del 10% al 15% de l’import de l’increment de fons propis de l’entitat.
- Es flexibilitzen els requisits que han de complir-se per a la seva aplicació reduint de 5 a 3 anys des de l’exercici al qual correspon la reducció, el nombre d’anys que ha de mantenir-se l’import de l’increment dels fons propis de l’entitat, excepte per l’existència de pèrdues comptables en l’entitat.
- S’adequa el termini de manteniment de 3 anys (abans 5) d’increment de fons propis a les reserves de capitalització dotades el termini de manteniment de la qual i indisponibilitat, respectivament, no hagués expirat a l’inici del primer període impositiu que comenci a partir d’1 de gener de 2024.
Estarem encantats d’aclarir qualsevol qüestió que et pugui sorgir sobre aquesta rellevant modificació.
juny 18, 2024 | Flaix Legal
El passat 22 de maig es va publicar en el BOE el RDL 2/2024 de 21 de maig que reforma d’alguns articles de l’Estatut dels Treballadors, de la Llei General de la Seguretat Social a més de l’Estatut Bàsic de l’Empleat públic.
Les principals novetats que es recullen en aquest RDL són:
- Modificació del subsidi per desocupació
- Acumulació del permís de lactància
- Prevalença dels Convenis Col·lectius Autonòmics
Accedeix al detall de les principals novetats que es recullen en aquest RDL a la nostra nota informativa AQUÍ
Des del nostre Departament Laboral estem ajudant a les companyies a analitzar l’impacte que poden tenir aquestes modificacions.
maig 28, 2024 | Flaix Legal
Des de l’àrea laboral de Audiconsultores ETL GLOBAL volem fer un recordatori sobre el tractament a efectes de nòmina i Seguretat Social de les despeses per desplaçaments i/o viatges que siguin compensats a les persones treballadores per la prestació dels seus serveis.
Les quantitats que percebi la persona treballadora per aquests conceptes a conseqüència de l’activitat laboral no tenen la consideració de salaris, sempre que corresponguin a despeses reals i justificades per la persona treballadora.
Les dietes, despeses de locomoció i de manutenció i estada, són els imports que compensen les despeses de desplaçament o viatge que es produeixen per motius laborals, quedant justificat el desplaçament realitzat per la persona treballadora.
A més, estaran exemptes de cotització de Seguretat Social i tributació d’IRPF sempre que es justifiqui la realitat del desplaçament i no se superin uns certs límits establerts per la normativa de l’IRPF que detallem en aquesta nota informativa
març 19, 2024 | Flaix Legal
La Llei 4/2023 de 28 de febrer per a la Igualtat real i efectiva de les persones trans i per a la garantia dels drets de les persones té per finalitat garantir i promoure el dret a la igualtat real i efectiva de les persones lesbianes, gais, trans, bisexuals i intersexuals (LGTBI), així com de les seves famílies.
L’article 15 d’aquesta llei, estableix que, les empreses amb més de 50 treballadors en plantilla han d’impulsar un conjunt planificat de mesures i recursos per a aconseguir la igualtat real i efectiva de les persones LGTBI, incloent-hi un protocol d’actuació amb accions per a prevenir, detectar i actuar davant una situació d’assetjament o la violència.
Les mesures que s’incloguin en el mateix han de ser pactades a través de la negociació col·lectiva i acordades amb la Representació legal de les persones treballadores. A més, el contingut i abast de les mateixes es desenvoluparan reglamentàriament.
Les sancions administratives per incórrer en vulneració dels drets del col·lectiu LGTBI poden oscil·lar entre els 200 i 150.000.-euros depenent de la tipificació d’aquestes.
Des d’ Audiconsultores ETL GLOBAL ens posem a la seva disposició per a realitzar qualsevol tràmit relacionat amb aquest tema.
març 15, 2024 | Flaix Legal
Avui es publica en el BOE la Resolució del Ministeri d’Habitatge i Agència Urbana a la qual fa referència l’article 18.2.d) de la Llei 12/2023, de 24 de maig, pel dret a l’habitatge referit a la declaració de zona de mercat residencial tensionado per a Catalunya.
Entra en vigor demà i, en conseqüència, des de demà ja seran aplicables totes les modificacions introduïdes a la Llei d’Arrendaments Urbans per la referida Llei pel dret a l’habitatge i l’entrada en vigor del qual estava en suspens fins a la publicació de la resolució del Ministeri, principalment l’aplicació dels límits als preus de lloguer.
Accedeix a la resolució al complet AQUÍ
