El 15 d’abril de 2025 va sortir publicada al DOGC la Resolució 169/XV del Parlament de Catalunya, mitjançant la qual es convalida el Decret llei 2/2025, que estableix mesures urgents en matèria d’habitatge i urbanisme.
Entre les principals novetats, cal assenyalar l’article 5.7 del Decret llei, que preveu la creació del Registre de Grans Tenidors, on s’hauran d’ inscriure sota sanció de 9000€ a 90.000€ les persones físiques o jurídiques titulars de 10 o més habitatges, o titulars de 5 o més habitatges si aquests es troben ubicats en zones declarades com a zones de mercat residencial tensat.
Tot i que encara no s’ha aprovat el desenvolupament reglamentari que desplegarà aquest Registre, el mateix article estableix ja l’obligatorietat de comunicar la condició de Gran Tenedor a l’Agència de l’Habitatge de Catalunya. Aquesta comunicació s’haurà de fer mitjançant el formulari de petició genèrica disponible a la web de la Generalitat de Catalunya, on l’interessat s’identifiqui i inclogui un llistat dels habitatges dels quals n’és titular.
Un cop arribat el moment en què s’aprovi el Reglament específic que reguli aquest Registre, aquestes comunicacions prèvies s’hauran d’adaptar a les formalitats que aquest estableixi.
Des del Departament Legal, el podem assessorar tant en l’elaboració i presentació d’aquestes comunicacions prèvies com en la seva posterior adaptació al reglament que, en el futur, desenvolupi el Registre de Grans Tenidors.
