El 15 de abril de 2025 salió publicada en el DOGC la Resolución 169/XV del Parlamento de Cataluña, mediante la cual se convalida el Decreto Ley 2/2025, que establece medidas urgentes en materia de vivienda y urbanismo.
Entre las principales novedades, hay que señalar el artículo 5.7 del Decreto Ley, que prevé la creación del Registro de Grandes Tenedores, donde se tendrán que inscribir bajo sanción de 9000€ a 90.000€ las personas físicas o jurídicas titulares de 10 o más viviendas, o titulares de 5 o más viviendas si estas se encuentran ubicadas en zonas declaradas como zonas de mercado residencial tensionado.
A pesar de que todavía no se ha aprobado el desarrollo reglamentario que desplegará este Registro, el mismo artículo establece ya la obligatoriedad de comunicar la condición de Gran Tenedor a la Agència de l’Habitatge de Catalunya. Esta comunicación se tendrá que hacer mediante el formulario de petición genérica disponible en la web de la Generalitat de Cataluña, donde el interesado se identifique e incluya un listado de las viviendas de los cuales es titular.
Una vez llegado el momento en que se apruebe el Reglamento específico que regule este Registro, estas comunicaciones previas se tendrán que adaptar a las formalidades que este establezca.
Desde el Departamento Legal, estamos asesorando a nuestros clientes tanto en la elaboración y presentación de estas comunicaciones previas como en su posterior adaptación al reglamento que, en el futuro, desarrolle el Registro de Grandes Tenedores.
